کمبود مسکن و افزایش اجاره‌بها در تیران دردسرساز شده است

امام جمعه تیران و کرون گفت: کمبود مسکن و اجاره‌بهای بالا در تیران برای جوانان و افراد بدون خانه دردسرساز شده است.

به گزارش خبرنگار ایمنا، حجت‌الاسلام حسین رشیدیان امروز _جمعه، بیست و چهارم شهریورماه_ در خطبه‌های نماز جمعه این هفته تیران به یکی از مشکلات این شهر اشاره و اظهار کرد: افراد فاقد منزل و جوانان در آستانه ازدواج از نبود خانه و اجاره‌بهای بالا گلایه می‌کنند که این موضوع دردسرساز شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی افزود: افراد برای خرید یا اجاره یک واحد مسکونی متحمل هزینه‌های زیادی می‌شوند و همین موضوع بر تشکیل خانواده یا معیشت و رفاه آن‌ها اثر می‌گذارد.

امام جمعه تیران و کرون بخشی از این مشکل را به دلیل حجم مهاجرت به این منطقه اعلام کرد و گفت: اقامت اتباع خارجی به دلیل فعالیت در شهرک‌های صنعتی باعث افزایش اجاره واحدهای مسکونی شده است که تأمین نیاز مردم را با مشکل روبرو ساخته است.

وی کم‌توجهی برای احداث مسکن در گذشته و کمبود نظارت راهبردی برای سقف اجاره‌بهای ساختمان را از دیگر عوامل مؤثر در کمبود این نیاز عنوان و تصریح کرد: متولیان امر بر قیمت‌گذاری، خرید و فروش و بازار مسکن نظارت کنند.

رشیدیان گفت: اقامت غیرمجاز اتباع خارجی چالش دیگری است که باید صاحبان صنایع و مسئولان دستگاه‌های امنیتی به آن توجه کنند، نهضت مسکن‌سازی در شهرستان رونق یافته و پیش‌بینی می‌شود، بخشی از واحدهای مسکونی به متقاضیان واگذار شود.

وی به مسائل روز و تحولات بین‌المللی نیز اشاره کرد و گفت: دوران تهدید و گزینه‌های روی میز تمام شده است و دولت آمریکا توانایی اعمال نفوذ ندارد.

امام جمعه تیران و کرون ادامه داد: جهانیان با تئوری و روحیه ظالم دولتمداران آمریکایی آشنا شده‌اند و دیگر همراهی با آن‌ها ندارند، سران کشورهای دنیا استقلال خود را حفظ کرده و بر اساس سیاست‌های خارجی مملکتشان پیش می‌روند.

وی اظهار کرد: تعاملات بین‌المللی کشورهای دنیا با ایران توسعه یافته و کشورمان توانسته در کل جهان نقش‌آفرینی داشته باشد.

کد خبر 687636

منبع: ایمنا

کلیدواژه: اصفهان تيران و كرون خطبه نماز جمعه اتباع خارجي مسکن آمریکا جوانان شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۸۸۸۷۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

راه بازار اجاره از بازار مسکن جدا شد / آمارهای نگران‌کننده برای مستاجران

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در سال‌های اخیر همواره بازار اجاره و بازار خرید و فروش مسکن تورمی نسبی، در محدوده تورم عمومی کشور را تجربه می‌کردند اما در اثر رکود شدید حاکم بر بازار مسکن، تورم مترتب بر اجاره‌بها بیش از دو برابر تورم خرید و فروش مسکن افزایش یافته است .

بر اساس این گزارش میزان تورمی که مستاجران در این حوزه تجربه کرده‌اند حتی از تورم عمومی کشور نیز بیشتر بوده است. به عبارتی نرخ تورمی عمومی کشور در ماه اسفند برابر با 41 درصد اعلام شده در حالی که تورم اجاره حدود چهار درصد بالاتر از این رقم است .

این نکته را گزارش‌های اعلامی بانک مرکزی در خصوص قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن در تهران تایید می‌کند . باید توجه داشت که میزان تورم اجاره در سایر بخش‌ها نیز به شدت بالا بوده است و تورم این حوزه در نقاط شهری کشور به حدود 52.4 ردصد می‌رسد.

این اتفاق سبب شده است هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار با رشدی بسیار بالا روبرو باشد. به عبارت دیگر در شرایطی که به طور متوسط کمتر از سی درصد از سبد هزینه خانوار در کشورهای استاندارد صرف پرداخت هزینه مسکن می‌شود، این رقم در ایران از استانداردهای متعارف فراتر رفته و در تهران حتی بیش از پنجاه درصد از هزینه خانوار صرف پرداخت هزینه مسکن می‌شود .

افزایش شدید قیمت‌ها خرید و فروش را به شدت کاهش داده این زنگ خطری دوباره برای مستاجران است. دولت با اتخاذ تدابیری نظیر دریافت مالیات از خانه‌های خالی و همچنین تلاش برای اجرای قوانین جدید مالیاتی نظیر دریافت مالیات از عایدی سرمایه در صدد مهار این وضعیت است این در حالی است که کارشناسان بر این اعتقادند که نرخ تورم باید در ابتدا کاهش یابد و ماندگاری نرخ تورم در اعداد پایین‌تر اتفاق بیفتد تا سیاست‌های مالیاتی کارایی لازم را دارا باشند .

عمق رکود در بازار مسکن

بررسی‌های آماری بانک مرکزی نشان می‌دهد عمق رکود در بازار مسکن بسیار بالاست به طوری که حجم خرید و فروش مسکن در فروردین ماه سال جرای نسبت به اسفند سال گذشته، یعنی یک ماه قبل از این 75.6 درصد کاهش داشته است. میزان معاملات در ماه فروردین در قیاس با فرودین ماه سال 1402 نیز کاهشی برابر با 14.2 درصد را شاهد است.

تعداد معاملات صورت گرفته در اسفندماه سال گذشته 6179 مورد بوده است. در فروردین امسال اما 1508 معامله در تهران صورت گرفته است.

این رقم در فروردین سال گذشته برابر با 1757 فقره بوده است.

نکاه مهم اینجاست که متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه سال گذشته برابر با 66 میلیون و 440 هزار تومان بوده است که در فروردین سال جاری این رقم به 81 میلیون و 630 هزار تومان رسیده است. میزان رشد قیمت مسکن در این یک سال 22.9 درصد برآورد می‌شود .

فصل داغ جابه‌جایی برای مستاجران

این آمار نشان می‌دهد فصل جابه‌جایی در سال جاری بسیار داغ است. به عبارت دیگر افزایش بیش از 45 درصدی قیمت اجاره در فروردین، یعنی ماه پیش از جابه‌جایی مستاجران نشان از آن دارد که این بازار در ماه‌های نقل و انتقال با داغی بالایی روبرو خواهد بود.

نه تنها نشانه‌های آماری این نگرانی را برای مستاجران ایجاد می‌کند که رشد شدید قیمت در راه است بلکه گزارش‌های میدانی نیز موید این نکته است که قیمت اجاره بها در حال افزایشی مداوم است .

شعارهای تحقق نیافته دولت رییسی در بخش مسکن، حالا سبب شده است این حوزه به معضلی بزرگ برای خانوارهای ایرانی بدل شود.

طبق وعده‌های اعلامی سید ابراهیم رییسی، دولت مقرر بود در چهار سال چهار میلیون مسکن بسازد. این رقم بعدها به دو میلیون واحد مسکونی تقلیل یافت اما در آغاز سومین سال فعالیت دولت هنوز دولت نتوانسته است به شعارهای مطروحه در این حوزه جامه عمل بپوشاند.

٢٢٣٢٢٣

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1904406